西江日报记者 杨永新

近日，有媒体报道，深圳今年春节后的25天，租赁成交量环比增长233.6%，二手房成交量同比增幅显著，让人们感受到经济回暖带来的好处。那么肇庆在这方面的表现如何，接连几天，记者采访了端州、鼎湖和高要多家中介公司，以及部分房东，了解其中情况。

端州区睿捷地产百花园分店负责人阿辉告诉记者，春节后至今，该店出租房屋的成交量，与去年同期相比增长了20％左右，达到数十套。“主要受益于附近的娱乐城等恢复正常营业。随着开业的公司增加，将会带动更多的房屋租赁。”

三年前，在广州从事房屋中介行业多年的陈继才回到肇庆，在肇庆火车站附近开了肇庆市宝月房地产中介有限公司。受困于过去三年的疫情，今年春节后，他似乎看到了中介的春天。“前来问租的人数比近年同期都多，成交量也增加了20%左右。”

在陈继才看来，经济复苏是火车头，可以快速带动各行业发展，“政府招来一个大项目，周边的经济立马见效，包括房产中介，也会分到一杯羹。”

新屋地产位于商贸较为集中的端州区敏捷城，其负责人何先生介绍，今年和前两年同期相比，房屋出租有上升趋势，而且租金略有上涨，“随着年后商家回流，预计出租需求较快回升。”

位于高要区南兴路的润家地产置业经理范丽丽告诉记者，节后至今，出租房屋的成交量和去年同期相比增加约二成，但存量还有很多，供大于求。

在鼎湖区，合房地产、宜居置业、乐信置业等中介接受记者采访时认为，虽然年后租客有所增加，但某些规模较大的发展项目去年完成建设后，撤租者增多，中和了新增数量。

半个月前，市民叶女士成功出租了位于端州百花园李花苑，闲置半年的四楼步梯房，“三房两厅月租1000元，租金不高，能租出就好。”

在端州区商贸较为集中的东边，租金相对于西边而言较高。“去年9月份签租了一套位于敏捷城的公寓，每月1500元，这段时间过来咨询的人越来越多，如果再租的话要升到1800元至2000元。”业主张小萍告诉记者。

“整体而言，目前房源积压还是很多，供大于求。期待经济向好，政府招入更多的项目，可以带动包括租赁在内的各行各业向前发展。”新屋地产何经理分析说。

记者采访时，几乎所有受访中介都提及一个信息，就是二手房交易增幅显著。鼎湖区乐信置业李经理认为，今年政府出台的政策是助推力，银行利率由过去4.1%降至3.9%，购房首付两成等，这都很有吸引力。“去年2月份，我们仅成交5套二手房，节后至今已经成交13套，上升了1倍多，而且目前过来咨询的买家还有很多。”

新屋地产何经理也高兴地向记者提到了成绩单：“今年2月份成交二手房38套，升幅同比超过40%。而且成交价略有上升，特别是学区房，平均每套都有数万元的增幅。从年初七至今，我们全部员工几乎每天都忙着带人看房。”

家和地产李女士认为，随着经济向好，不少购买者都早日出手，这也是目前二手房成交火爆的原因之一。